Fichier de calcul de crédit à taux fixe

[Écrit par Marc le 25 mai 2008 | 5 réactions | | Lu 6295 fois, 1 fois aujourd'hui. | Trackback ]

Actuellement en cours de consultation de diverses banques pour effectuer un emprunt, il m’a été fourni un fichier de calcul permettant de comparer plus aisément les différentes offres de prêt. Je me suis dit que ce fichier pourrait vous intéresser.

Vous trouverez en pièce jointe de cet article une feuille Excel et Calc pour calculer un montant d’échéance de crédit à taux fixe en fonction d’une durée, d’une périodicité d’échéance.

Cette feuille de calcul possède la particularité de gérer plusieurs types d’emprunts simultanément. Dans le cas d’un prêt immobilier, il est possible de cumuler un prêt immobilier et un prêt à taux 0 pour obtenir le coût total du crédit.

Le calcul du coût d’un crédit tient compte :

des frais d’assurance.
des frais de garantie.
des frais de dossier.
des autres frais (cette option sert à ajouter des frais supplémentaires demandés par votre banque).

Une fois tous les champs en verts renseignés :

un tableau d’amortissement est automatiquement généré.
le coût total par prêt (coût du prêt immobilier, coût du prêt à taux 0)
le coût total du crédit.

La feuille de calcul est compatible avec Microsoft Excel (version 1997 et supérieure), Open Office Calc (toutes versions).

Télécharger le Fichier de calcul des prêts bancaires
Nombre de téléchargement : 2,644
Taille : 211.43 KB

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5 commentaires Laisser un message »

Régis dit :

Merci, très utile mais attention, il semble qu’il y ait des erreurs d’arrondi quelque part. Le résultat final, bien qu’à peu près juste, ne semble pas précis à l’euro près.

13 juin 2008 at 16:47

Matth dit :

Bonjour,

Le résultat dépend du mode de calcul effectué par les différentes banques.
Il est vrai que le calcul fourni n’est pas précis à l’euro près, par contre, ce fichier donne un moyen efficace pour comparer les différents prêts de plusieurs banques.

13 juin 2008 at 17:04

Guillaume dit :

Bonsoir,

Je voudrais utiliser ce tableau excel pour comparer 2 offres de banques différentes, mais je ne comprends pas pourquoi le solde d’ouverture (cellule C28) est égale à la valeur de G4, alors que j’ai un deuxième prêt dans la colonne H5.

Exemple:
- 1 emprunt de 164300€ en G4
- 1 emprunt de 35700€ en H4

Dans C28, je n’ai que 164300€

Merci.

18 février 2010 at 21:23